無責任投資論壇

評析：此類商品適合定存族，目前報酬率約4％，遠高於定存利率，優點是折現容易，可隨時視資金調度買賣，不會有利息被打折的問題。同類商品尚有國泰一號REITs，報酬率差不多。

新壽新光一號REITs 熱賣

■ 記者葉慧心／台北報導

新光一號發行規模約113億元，新壽依規劃自留20%即22億元額度，並提撥20億元由新光金及旗下子公司的員工優先認購。

新壽表示，昨天為最後認購日，投資人申購情況相當躍踴，初步統計認購筆數已逾1.2萬筆，超額認購金額至少在一倍以上。

新光一號資產組合具有百貨公司、商務出租住宅及辦公大樓等，並獲中華信評及穆迪信評分別給予目前國內REITs最高信評等級TwAA及Aa2tw，預估未來三年平均收益率約有4%。

新光一號此次開放申購，規劃散戶及法人比重為四比六，預計明年1月3日掛牌，新壽出售不動產的資本利得，即可望在元月底入帳，對新光金每股獲利貢獻約0.88元。

此外，在9月併入誠泰銀後，為增強資產品質，新光金估計年底前增提呆帳準備及轉銷呆帳金額約8億元以上，但對新光金整體獲利影響應不大。

【2005/12/01 經濟日報】